高校问答鲜榨果汁店设备有哪些:关于房产继承
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/04 11:34:19
老人有两套房子,两个儿子一人一套.但两个房产证都在老人手里,老大因煤气中毒去世,现剩下妻子和女儿,房子是老大去世前新盖的,问妻子和女儿有没有继承权?如果老人不把老大的房产证给他的妻子和女儿的话,他的妻子和女儿该怎么办?
老大的房子是和妻子两个人借钱盖的，房产和户口都和老人在一起，可她们不在一起生活，房子盖好后还没来得及去把房产分开老大就去世了，所以现在房产证上还是老人的名字，老人又不愿意把房产给她们，现在她们应该怎么办才能拿到自己应的的房产呢，房产没有妻子的，可房子盖完后还有几万元的债务没有还清，这笔债务由谁来偿还？房产证上虽是老人的名字，但老大盖房子的时候老人没有出一分钱也没有出力帮他们，请问这个房子还是属于老人的吗？如果不是，他的妻子如何去办理土地使用证．
老大的房子是和妻子两个人借钱盖的，房产和户口都和老人在一起，可她们不在一起生活，房子盖好后还没来得及去把房产分开老大就去世了，所以现在房产证上还是老人的名字，老人又不愿意把房产给她们，现在她们应该怎么办才能拿到自己应的的房产呢，房产没有妻子的，可房子盖完后还有几万元的债务没有还清，这笔债务由谁来偿还？房产证上虽是老人的名字，但老大盖房子的时候老人没有出一分钱也没有出力帮他们，请问这个房子还是属于老人的吗？如果不是，他的妻子如何去办理土地使用证．
你所说"老人有两套房子,两个儿子一人一套.但两个房产证都在老人手里"的情况,不知你指的是房屋产权属于老人,还是房屋产权证属于老大,但产权证却保存在老人手中不愿拿出来.
如是第一种情况,因房子不属于老大的,所以他妻子和女儿不能继承.如果属于第二种情况,老人不给的话,你们可以以房产权证遗失为由,申请原产权证作废,然后办理继承过户.
老人可以不把房子分给老大的妻子和女儿，但她们生活确有困难，应当予以照顾。
如果没有其它协议，又没有其它证据证明是家庭共同财产，房产证上是谁的名字，那么就是谁的财产。如果是老人的财产，只有他女儿有继承权，属于代位继承，如果妻子对老人尽了主要赡养义务的，也可以继承，这是指在丈夫去世后。
如果没有办理更名过户手续,房屋的所有权仍属于老人.