高校问答老版黑魔法之神:我为儿子婚后购房的增值部分如何分割
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 07:20:45
儿子婚后,我出资8万,儿子借款1万购的房子.现在售出增值了4万,离婚时如何分割?但是房产证一直没有办理,只是和卖主与买主以儿子的名义都草签过买卖协议.
你出资8万元时，如果你和你儿子有专门合同注明你是这房款中的8万元的出资人，那么离婚时，这8万元就归你所有。其他房款（含增值部分）属于夫妻双方共同财产，归夫妻双方共同所有。
如果你出资时，未订立书面声明，并且没有书面声明你是赠予你儿子一个人，那么你的8万元出资属于对夫妻两人的赠予，属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。其他房款（含增值部分）属于夫妻双方共同财产，归夫妻双方共同所有。
没有房产证，夫妻平分。如果房子是在你儿子一个人的名下，当然就归你儿子了。