4399火线精英微端:请教一个问题 有关房产方面的？

来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/03 01:00:52
我朋友最近要买一所房子 是二手房 需要注意些什么？
比如过户手续 房子入住后出现问题怎么办 是不是得有什么协议什么的 还有一些税该谁付 比如契税 印花税 是一手楼盘才交的吗？
请指点！
是沈阳的房子 是交通局职工的 买的是他们的 过户得写他的名字 可以免水电费 是不是还得有个书面协议啊?

不知道你在什么城市。
我是在武汉做房地产销售的
二手房买卖的时候，最重要最重要最重要的就是搞清楚你要买的房子的产权是否完整，比如查看房产证件，查看出卖人的购房合同，土地的性质是否为国有出让性质的土地，（如果土地证件上是工业用地或商业用地或划拨用地则要小心）至于手续问题，各地都不同，你可以交给二手房经纪去做。

你说过户写谁的名字？
税什么的都得买方交~
对，还有个公证书很重要

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