高校问答科旺科技发展有限公司:请问：物业管理费收入中有一部份是维修费，如何进行帐务处理？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/10 23:37:45
若是专门的物业管理公司，物业管理费进主营业务收入，维修费进他业务收入，相应的成本结转主营业务成本和其他业务成本，物业管理公司的维修费不属于增值税范围，应按服务业税目征收营业税。
物业管理费收入是营业税范围，税率5％，税金＝收入×5％
维修费属于增值税范围，税率6％，看样子你们不像是专门从事修理的，属于小规模，税金＝(收入÷1.06)×6％
要不要区分，还是自己算一下吧。
要区分，就计入其他业务收入，并结转相应成本就是了。
进主营业务收入或其他业务收入，相应的成本结转主营业务成本或其他业务成本。