高校问答王功伟儿子在金融街:什么是按揭贷款
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/05 23:51:28
什么是按揭贷款？
“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
通常所说的按揭贷款其实就是“预购商品房贷款抵押”。
其意思是指购房人在支付首期规定的房价后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
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