高校问答长江大学校友会:目前没有房产证的房屋在购买时需要注意什么问题，购买合同应该怎么写？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 16:49:37
我目前打算买一套二手房，但是房子的土地证和房产证都还没有办下来。并且房子现在还存在着纠纷，但是法院马上就会判决下来的。关于这样的房屋我在购买时应当注意些什么问题？关于今后房产证转让的各项税费我应当在协议中如何注明？
希望各位帮助本人，本人不胜感激。
我现在的问题是我急需这套房子。这套房子的产权纠纷马上就要由法院判决了。我会在它判决之后买的。不仅是这套房子没有证，我们这个小区的其他房子现在都还没有证呢（我爷爷也住在我准备买房的那个小区，而且是前后楼）。我打算签一个什么协议之类的东西暂时先注明今后的产权关系，然后去公证处把这份协议公证了，这样的协议有法律效力吗？这样还会有什么问题吗？
希望各位帮助本人，本人不胜感激。
我现在的问题是我急需这套房子。这套房子的产权纠纷马上就要由法院判决了。我会在它判决之后买的。不仅是这套房子没有证，我们这个小区的其他房子现在都还没有证呢（我爷爷也住在我准备买房的那个小区，而且是前后楼）。我打算签一个什么协议之类的东西暂时先注明今后的产权关系，然后去公证处把这份协议公证了，这样的协议有法律效力吗？这样还会有什么问题吗？
首先，买房一定不能买有产权纠纷的房子，这一点是买房子的大忌；其次，没有房产证不可能在房管局交易，也就是说你们的买卖是不合法的，这样你就可以想想，此房还有必要买吗？要是产权办下来，共有人同意，这样你才可以买。