高校问答青岛婚姻调查私家侦探:承租方把我的房子部分转租了，我该怎么办？？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/06 05:51:21
1、我出租的是3室2厅商品房，合同约定不得转租，一次偶然房内一住户说漏嘴得知承租方擅自将2间卧室各以300元分别转租给她和另一男性，现在我在去收集证据时，他们和原承租方达成一致，不承认转租事实，欺骗我说是朋友关系。请问我想起诉可否？如何取证？
2、承租方有4个月、近900元电费没有缴纳，等我帮他交了，并报停了电表，他又表示原意把钱给我。我实在是很烦这样的人，请问凭他不交4个月的电费，我能终止合同吗？
3、承租方对房屋投入了8000元装修，如果我现在想单方终止合同可行否？
现在的问题关键在于直接的证据的收集相当困难，他们都不承认，我也没有录音，所以才想问问大家，我已经给出条件，希望有人可以帮帮我！
2、承租方有4个月、近900元电费没有缴纳，等我帮他交了，并报停了电表，他又表示原意把钱给我。我实在是很烦这样的人，请问凭他不交4个月的电费，我能终止合同吗？
3、承租方对房屋投入了8000元装修，如果我现在想单方终止合同可行否？
现在的问题关键在于直接的证据的收集相当困难，他们都不承认，我也没有录音，所以才想问问大家，我已经给出条件，希望有人可以帮帮我！
如果你能证明转租事实，并获得有力证据，如录音，就能成功起诉。按协议规定条款处理。
只要他有违反你们当初合同的行为,你就可以单方终止合同!