蓝色庄园传奇会员命令:跃层与越层的区别

1.空间

跃层：跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。

复式：复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层。

2.面积 

跃层：房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。

复式：其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。

3.层数

跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式：在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下

4.通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起住房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。 

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

5.复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面。

下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。

如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积： 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）： 使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。

满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米（含）部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。

扩展资料

谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

通常情况，越层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

参考资料

百度百科-跃层定义

1、空间

跃层：房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系。

复式：房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

2、面积 

跃层：房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。

复式：其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。

3、层数

跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式：在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

参考资料：百度百科—跃层

百度百科—复式

没有区别。

跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。

如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积： 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）： 使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。 

扩展资料

通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。 

跃层上下两层的交通通常会采用室内楼梯完成，有一种别墅的感觉，但是不如别墅的空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大，因而各个空间的干扰度就会比较低。

参考资料：百度百科-越层

参考资料：百度百科-跃层住宅

户型的分类有很多种，住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复层，没听说过越层。

1、跃层是室内的空间跨越了两个或以上楼层的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内用楼梯连接不同的楼层。

2、跃层的优点很明显，能够明确划分功能区，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。

3、缺点也很明显，由于需要楼梯连接，面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得拥挤，视觉上会产生压抑感。

复式---2层，第二层是半空的，有共享空间的，面积不一样，上面的小，或是一半。 

跃层---2层，面积一样，有楼梯的，就像2层楼房一样 。

错层---1层，房子里面有台阶，栏杆，只是错上去或错下去半米的样子。

通常情况，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

扩展资料

户型的分类有很多种，住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复层，下面来看看这四种户型结构的区别。

平层，平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无障碍，被广大消费者所接受。但是没有功能区分，对大面积的房子来说，显得较为平淡，缺少变化。

错层，错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现室内空间的功能区分。

如果您将客厅、餐厅与卧室做出错层，则可以起到动静分区的效果，用2-4个台阶错开即可； 如果您将客厅与餐厅、卧室错层，则划分了客厅与餐厅，整个室内活动场所显得错落有致、富有动感，用几个台阶错开30-60厘米即可。

如果您想更有变化、房子面积足够大，还可以做“三错式”、“多错式”错层。重要的是考虑实用和搭配。比如在客厅里做一个单独的错层，会增加奢华的感觉。

复层，复层是跃层的一种，有一个明显的标志，就是必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层的层高合计约3.3米，但这个高度要低于跃层住宅的5.6米。

在复层住宅里，常常有漂亮的楼梯以及楼梯回廊。

复层区分了室内功能，一般下层供起居用，如进餐、洗浴等；上层供休息、睡眠用。

缺点是复层的造价较高，而且回廊和楼梯占用了很大的空间，层高不够。

参考资料： 百度百科——跃层

复式---2层，第二层是半空的，有共享空间的，面积不一样，上面的小，或是一半。
跃层---2层，面积一样，有楼梯的，就像2层楼房一样 。
错层---1层，房子里面有台阶，栏杆，只是错上去或错下去半米的样子。
通常情况，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
没听说过越层。