高校问答误惹黑老大,吃掉请负责:没有房产证产权归单位的房子遇到拆迁,国家如何补偿?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/08 09:48:26
那是按国家与集体之间的拆迁规定补偿的,与住户本人无关.因此而影响住户的实际利益,由住户与单位(集体)协商解决.
单位公房，拆迁各地政策略有不同，是单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见你们公告的征收补偿安置方案。
1、遇到拆迁,拆迁单位会与产权房产的拆迁单位协商,单位应在征求涉及到的所有住户的意见后会同住户代表与拆迁单位洽谈,妥善安置或补偿被拆迁户,以维护住户权益。
2、应到单位询问为何没有房产证,是不能办理还是正在办理过程中,这一点需单位主管部门领导正面解释清楚,作为已交购房款的住户也能心里明白。