高校问答台湾佬中娱乐网22vvvv:请专家解惑！！既成事实在法律上有没有保障！
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/05 01:57:15
谢谢专家，我朋友家是私房，一楼，公用的厨、卫。政府现在来改造卫生间，实现各家分开。我朋友一家从这个建筑造好就一直使用一楼的卫生间。现在碰到的情况是，由于十几年前协产（我朋友父亲及其兄弟姐妹），一楼的房间都分割开，各家有产权证。但是谁也没有注意产权证上面的附则，写的是：“一楼灶间、三楼卫生间、楼梯及走道共有公用。”（注：此建筑一共三层。）卫生间在一楼通二楼的楼梯之下，图纸上面将这个楼梯都覆盖了，写的是“楼梯走道公用”，但是没有写卫，但是天井也是公用的，图纸上面并没有写明天井也是公用。此后的一楼的其中一间房间与单位提供的房子置换，成了公房，而公房搬进来的住户，在搬进来的时候要求添上“一楼卫生间可以使用”的条件。现在这家住户认为他们有单独使用一楼卫生间的权利，而我朋友他家里面临被人赶到三楼使用卫生间的尴尬情况，他非常的着急，想问问如果此住户真的霸占一楼卫生间，我朋友去法院告他们，法律是否予以支持！
我认为这个卫生间是楼的共有部分,他没有对楼卫生间的所有权,所以卫生间是不能由他霸占的,你们应该和他进行商量,如果结果不好的话,可以上法院予以支持.