魔兽布林顿6000和4000:大家好,请问不做公证的合同是否具备足够的法律效应,可做诉讼的有效凭证?

来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/02 21:31:29
大家好,我与人做生意,签定了购买店铺的合同,合同的条款几经商量,终于谈妥,本想去公证处公证,当公证处要求我们提供具体的资产清单和一些细节条款,我们无法达到他们的要求,经咨询,公证处的工作人员告诉我们,即便不做公证,只要买卖双方签了合同并签字画押,本身就具备了法律效应,可做诉讼的有效凭据,做公证只是达到了双保险而已.我想请问一下,买卖双方彼此签定了合同,在不做公证仅仅只是双方签字画押的情况下是否具备足够的法律效应和约束力?

不需要公证但是必须登记备案，根据合同法只有房屋、土地买卖合同必须登记备案才生效，才受到法律保护，其它合同是签字生效。

房屋买卖必须办理过户手续，否则没有对抗第三人效力。
你现在应当拿着买卖协议去办过户，取得产权证。而不是公证。

合同的效力一般与公证与否无关,只要合同本身合法有效,在诉讼中就具有万全等法律效力.祝你好运

购买店铺属于房地产买卖方面的,只是当事人签定了合同或是进行了公正,并不能代表合同已经生效,只能代表合同成立.双方当事人必需到房地产管理局,办理产权过户手续,才能使该合同生效,这一规定是为了保证当事人之间的交易安全而设立的,防止当事人一房多卖.如果为办理产权过户登记的话,一旦就该房产发生纠纷的话,买方也就是你将没有权利主张对该房产的权利,仅仅能对卖方追究违约责任.简单的说就是,办了公正也没有用,必需办理过户登记,否则你还不能成为房产的主人

购买店铺属于房地产买卖方面的,只是当事人签定了合同或是进行了公正,并不能代表合同已经生效,只能代表合同成立.双方当事人必需到房地产管理局,办理产权过户手续,才能使该合同生效,这一规定是为了保证当事人之间的交易安全而设立的,防止当事人一房多卖.如果为办理产权过户登记的话,一旦就该房产发生纠纷的话,买方也就是你将没有权利主张对该房产的权利,仅仅能对卖方追究违约责任.简单的说就是,办了公正也没有用,必需办理过户登记,否则你还不能成为房产的主人

不需要做公证,但是必须到房地产登记机关做产权过户.

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