高校问答家富则市得良犬:民生银行提前还贷要收利息？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 19:56:58
请问一下，我本来是2004年10月向民生银行贷款9万，贷款期限20年，等额本息法。今年2006年5月我提前部分还住房贷款3万，结果发现多扣我9.18元；同一月我再次还一万元，结果又发现多扣我13.77元，问银行人员说是利息。请问这是什么利息？怎么计算出来的？为什么提前还贷还要多收息？这是不是违约金？
不用还后25年的利息，但是你后25年的本金比按年头比例计算的要多。
因为：每月还款额虽然是固定的，但是里面本金跟利息的比例是不同的，第一个月的时候利息最高，之后每月按一定的比率依次递减，但是直到30年的最后一个月也有利息的，不过那时是利息最低的一个月；本金正好相反。
银行有专门的软件，好象是你还款的时候可以请他们打印每月还款额的构成，还款有公式的你可以咨询有关人员，自己也可以按照公式计算出还了利息，还差多少本金。
还是早还好，一是银行的态度向不欢迎大家早还发展，搞不好像推行收取银行卡年费一样，大家都反对，但还是都开始收费了。趁国家没有出台阻止早日还款的政策前赶紧能少还点就少还点。二是受升息的影响，国家生息，还款的利息又得增多。三可以减少生活压力。虽然这部分钱用来还款减少了运用它做生意的机会成本，但是房子完全是属于你个人的了。房价虽然有高有低，但是从长远来看买房子最容易保值。
呵呵，说远了点儿。