唐山做人流多少价钱:从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30% 是什么意思？是什么的30%？请回答，谢谢

如果你想购买商品房而又无力一次性支付全额房款，那么你可以采用贷款的方式来购买房屋，现在的住房按揭贷款方式有两种方式：
即：银行提供的个人住房商业贷款
公积金管理中心提供公积金贷款
因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付的30%是这么算出来的，用房屋零售的单价x房屋的总面积＝房屋总价款。房屋总价款x30%，计算出来的结果直接进到千位，举例说明：如果计算结果是121200，那么实际30%就应该是122000，因为银行提供贷款一般都到千位，而且你的首付一般都应该多于30%，因为银行不会提供超过70%的贷款，而计算结果肯定都有零头。
个人住房按揭贷款首付款和平常说的首付款都一样的。没有什么区别。

哥们儿,你看我这个就全明白了.举例:

房子100万元.以前20%首付,你付20万(这20万就叫首付款),另外的80万,银行替你给开发商了.房子是你的,但你每个月要还银行钱的!

现在房子100万元.如果面积在100平米以上的,要30%首付.要付30万,另70万银行替你出,你每月还给银行钱.

还有一点要注意.购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

首付款是你买房后总房款减去想要贷款的钱数，就是你必须交的房钱
现在首付款大都是最少交20％，就是总房款的20％（总房款＝平米数乘以单价＋契税维修基金），6月1日之后就要最少交30％了

个人住房按揭贷款首付款就是我上面说的那个意思，如果你没有能力一次性交款，就看你自己有能力付出多少钱交首付款，剩下的金额可以做按揭贷款。
如果你没有公积金又不能一次性付款，只能按揭贷款，按揭比公积金的利息要多一些。这些你都可以问售楼处啊他们会给你详细解答

如果你付不出全额房款的话，可以自己出首付款，剩余的由银行出！然后在20年或者30年内偿还银行的贷款！现在首付的金额为全部房款的20%（当然有钱的话也可以一次全部付清房款），6月1号后90平米以上的房子首付提高到30%，90平米以下的房子还是20%。

yes