上田龙也马拉松:我是法盲，我想问：房产证是我的名字，而土地证是别人的名字，不是楼，是平房，将来会有什么麻烦

来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 23:24:19
就是当初过户的时候只过了房产证，没有过户土地证，如果他不同意过户土地证，我能不能办理土地证，这个房子我要是想卖怎么办？他还能不能要回房子，或者是平分房子，或者我还要从他那里再花钱买回土地证呢？？？
亲眼看到过他有土地证，诉讼结果一般会怎么样呢？？

国家名文规定房产和土地是不可以分别转让的.你得到了房子,就意味着你得到了该房所坐落的土地的使用权.

现在的商品房好像全都没有土地证呢.

你确定卖家手里有土地证?并亲眼所见么?

农村的宅基地?

多半是过户时对方只提供原房产证,留了原土地证没给你(办理房产证时是用不着的).此后双方都不当一回事,直到现在.
现在你可以向他要回土地证,到国土资源局办理土地证过户手续.如果土地是划拨的还要缴纳一笔土地转让金.
原土地证放在他那里也是没有用的.如果协商解决不了,可以通过诉讼解决.

是你的

我是法盲，我想问：房产证是我的名字，而土地证是别人的名字，不是楼，是平房，将来会有什么麻烦 关于公正，如果房产证注册的是她的名字，而房钱是我出的，那我们可以进行公正，证明房子是我的吗？ 我是深圳的单位集体户口，我家的房产证是父亲的名字。我想把我的户口迁到我家的房子这里，该如何办理？ 不是法盲的进！！！！（包括是人的） 您好!我想问一下，我家房产证的名是我老公的，现在想把我的也加上去需如何办理相关手续？ 我想把我老婆的名字加到房产证上，我知道去哪里办理？ 我想问一些关于房产证事宜的问题 房产证上的名字 我想问下我的名字好不好？ 房产证上是我父亲的名字现在想改成我的名字该如何操作？大概要多少费用？