高校问答浩南的意思:40平米小户型会成为房屋消费的热点吗？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/10 14:14:50
就是酒店式管理的公寓楼，独一间，因为想买，但是不知道这种房型将来的发展趋势，所以请高手来解决一下，还有这种房子价格在多少算合适呢？谢谢。
这种房型适合大城市,地段好,单价高,主要消费群体是都市高收入的白领.因为它是一种过度型产品,所以不会成为主流.
将来的发展趋势:公寓逐渐成为投资产品,买家购买后用于出租,是一种长线投资.
受国家压制房价的宏观政策影响,一些地方已经出台政策,象南京60平方米以下的项目不再审批,所以拥有一套小户型住宅,也是不错的生财之道.
价格以年投资回报为准,年净收入/总房款>8%,就合适.(本人的投资观)
根据我国家庭结构的状况和收入水平来看,70-90平米左右的中等户型会成为房屋消费的热点.受到政策鼓励也是原因之一.
40平米的小户型成为住房消费热点的可能性不大.
不会成为热点,房价看什么城市,什么地点,楼层而定