高校问答口袋妖怪白金493安卓:请问,房子出售
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 00:40:34
我有一套公寓,还在分期付款,但是我现在急需用钱,在这期间能否将公寓出售?
如果是银行贷款,你的房子现在还处于抵押中，如果想要交易必须在过户前解压，现在多数银行不予办理转贷手续，所以你必须保证在交易过程能够解压。一、你自己支付解压款。二、与买受人达成协议，由买受人先垫付房款用以解压。（解压款数额可以咨询银行，询问你现在一次性还款需要多少钱）
你的这个问题需要与中介提前商议好。
如果是与开发商签订的分期付款协议，那就需要与开发商沟通。
还有一点就是，如果开发商现在仍在，房证还未办理，你可以提出变更商品房买卖合同的备案登记（你一说开发商就明白了），这样可以避免营业税。
可以的,但不知你现在分期付款是按揭还是对开发商的分期付款.
如果是对开发商的分期付款,那么你去找开发商直接办理更名手续就可以.
如果是已办理了按揭贷款,那么需要你和买你房子的人需要去房产局办理过户,并到你办理贷款的银行去提交申请,办理转按揭手续.
还贷中的商品房要出售,事实上是行不通的.
因为开发商早已把购房材料上报,银行更不会自找麻烦.私自了结风险过大.还是想别的办法筹资为好.
完全可以出售，这需要买方来提你提前还贷．对于买方会有一定的风险
可以出售。你可以打一家中介公司给你做一个转按揭手续，如果你的房屋的房本在银行那做抵押的话。可以找一个买家的首付盖过你在银行的欠款就可．把房本拿回来，然后去过户，然后再让他拿去做抵押．
可以，在过户是办理一下转按揭手续就可以了