高校问答女主穿越阻止男主黑化:求住,谁能告诉我现在公房租金是怎么算的,国家有关规定是怎么样的, 开发商会随便乱涨房租吗
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 20:55:04
说错了,是请求帮助,求助
日前，国家发展计划委员会、建设部和财政部发布了《关于积极稳妥地
推进公有住宅租金改革的意见的通知》，对正在推进的公有住房租金改革作
了一些具体规定。
通知要求各地，目前租金水平已达到5项因素成本租金水平（折旧费、维
修费、管理费、贷款利息和房产税）的，应逐步向市场租金过渡。租金改革
应当坚持提租与当地职工承受能力相适应、与职工收入提高相结合、保证绝
大多数居民的实际生活水平不下降的原则。要处理好租金改革与其他调价项
目的关系，将租金调整纳入价格改革计划，统筹安排，妥善实施。
租金改革要有利于促进公有住房及经济适用住房的出售工作。对于可售
公有住房较多、租金水平偏低的地区和单位，租金调整幅度可适当大一些。
在过渡到成本租金或市场租金后，要使住房租金与公有住房出售价格和经济
适用住房价格保持合理比价。城镇公有住房，除按规定不宜出售的外，均应
向符合购房条件的现住户出售。
另外，租金改革要与建立廉租住房制度相结合。对最低收入家庭承租
的、符合当地人民政府规定面积和装修标准的公有住房，执行由市（县）人
民政府制定的廉租住房租金标准。各地在确定廉租住房租金标准时，必须考
虑最低收入家庭的实际承受能力。执行廉租住房租金标准的，应当按年度签
约；当家庭收入超过当年最低收入标准时，要执行普通公有住房租金标准。
对超过当地房改政策规定标准占用的公有住房，超标部分能分割退回
的，要退回原产权单位；不能分割退回且尚未出售的，超标部分要逐步实行
市场租金。