高校问答只是没有如果铃声好吗:关于二手房问题
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 20:13:46
我要卖房子，现在还在按揭中，如果对方买下的话是否应有我继续按揭？还有，关于个人营业税的事，应该怎样计算？我的房子是58坪的。
总售房价X5.55％＝营业税，现在如果还没够5年的话，还要同时征收1％个人所得税。
如果你原贷款银行可以允许做转按揭贷款的话，那你就不用拿钱出来赎楼后再按揭，买家可以直接向银行申请转按揭贷款。但在新买家的贷款还没有放款前，理论上还是你要供楼的，除非你和买家协商好这段期间的供款由谁负责。
现在的营业税是5.55%
如果房屋有贷款只能让买方出钱做提前还贷
你是在哪个城市的？如果是在深圳的话，在过户前你要赎楼，可请融资公司帮忙，你们可以协商谁出这这个赎楼费，你就不用继续按揭了。营业税现在是没满五年的按合同销售价的5%征收。