高校问答王者荣耀改名卡消失:买房子是不是一定要全额付款呀？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/30 01:15:25
房子已结顶,开发商要求买房人签合同.一种是全额付清,一种是签贷款,而房子要一年半后才交付使用.请问开发商的作法符合有关法规吗?买房人可以要求交房时才付清全额房款吗?
以前听说别人是分期付款的。第一次付多少，第二次付多少，到交房时再把余额付清。我没有签合同前已经交了20%的订金。现在签合同就要全部交清了？房子还远远没有到手，钱已经要全进人家口袋里了，好象不公平啊。
以前听说别人是分期付款的。第一次付多少，第二次付多少，到交房时再把余额付清。我没有签合同前已经交了20%的订金。现在签合同就要全部交清了？房子还远远没有到手，钱已经要全进人家口袋里了，好象不公平啊。
要看你所在地的情况,我们南昌如果选择一次性付款的话,可以先付总款的95%,而另外5%可以等开发商给你产权证的时候补齐的,这5%的款通俗的讲就是押产权的.
而且现在你的房子还没有交到你的手上,你可以和开发商协调的啊,如果他不同意,你手上又没有更多的资金的话,建议你可以先选择按揭,等交房以后可以一次性还清银行贷款,这样一来,既可以减轻你的压力,又能自己比较放心,反正现在银行都支持提前还款,利息没多少钱的.
全款的话会有优惠的。一般会优惠2％吧，如果钱不是很富裕还是贷款合适
如果你非要买他的房子,对你而言就没有什么合不合理了.
双方可以协商，不过开发商收钱就要上税的，他无非是怕银行利率有变和房价会跌吧？
商品房有两种销售方式，一种是期房，所谓期房是指开发商建房手续已经齐全，但还未动工；一种是现房，也就是已经盖好的房屋。所以，你问的情况，开发商的做法是对的。如果是期房，买房人不能在交房时付清全3额房款。
可以， 而且你可以和他协商， 压一部分尾款到交房时在交付， 这样可以保证你的利益