高校问答兰新高铁提速改造:请问购二手房要交什么税,怎样计算?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/03 03:30:37
各个城市契税会存在不同差异，一般来说如果是普通住宅出现营业税的话由卖主来承担，其他费用如过户费 贷款等费用由买方承担．
过户费包括契税(1%,1.5%,3%) 土地转让金(1%+20制图费) 房屋转让手续费(建筑面积X6) 印花税(0.1%) 买卖登记费(80)
以上资料是天津市的一次性私产过户费仅供参考
二手房也分很多情况，首先，房产本不到五年面积在140平以下的普通民宅
房东：营业税，5.5%万分之五的印花税
买方：契税1.5%，万分之五印花税， 产权工本费5块
房产本过五年免交营业税，面积在140平以上的买方契税交3%。
已购公房第一次上市，需要交15.6元*建筑面积的土地出让金，买方交。
如果从中介公司买要支付给中介房款2.5%的代理费