高校问答漳州市市长檀云坤简历:法律--房屋出租纠纷
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/03 06:59:04
各位大虾：请帮忙解决以下问题：4月23日，我与房东签定房屋出租合同，合同期到7月23日，租金260元，押金260元，每月提前前10天交房租，期间不能单方面解除合同，到6月13日我提出退房并要求可以退200元押金（我已于6月11号搬出，但未退房）。房东不同意，同时双方约定：我可以转租（只要他能每月能收到正常的房租即可），6月19日他在未通知我的情况下已将房屋出租给了另一人，我发现与他沟通后另一人与第二天已搬出，之前我跟房东说过我可以每月照常给他付房租（但我会把房屋转租），但房东认为我违约在先（没有提前交房租）且我已搬出，即他认为按合同我已退房了，6月21日他又将房屋祖给第三人，并将房屋换锁，并警告我与房屋没有关系了，不能再随便进入房间，当时他打110叫派出所人员到，派出所人员了解情况后说这是民事纠纷应该到法院解决，建议我提起诉讼。我没打过官司，请问我有必要诉讼吗？如果提起诉讼该走什么程序？诉讼结果将会怎样？谢谢！
这个事我也遇到过，不过是我自己把房子转租出去的，跟你的情况不太一样，他把押金退给你了吗？
不过我个人感觉好像是你违约在先，但你已经说了可以按月给他房租，他没通知你就把房子又租出去了好像责任在他了，双方都有责任
可是这么点事没有必要起诉吧，劳民伤财，能私下解决就不要浪费时间去为了这么点事打官司了
提问放错地方了吧？
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