高校问答极牛鬼才在异界作者:母亲能拒绝过户吗？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 22:41:10
我朋友的父亲三年前去世了，有两个儿子两个女儿，去世前有两套住房，都是他名下的。临终前口头上说两个儿子日后一人一套房子。大儿子在父亲生前已结婚用了其中一套房子，现在小儿子要结婚了，但是没有住房，想起父亲临终前的嘱托，就想让母亲能过户给他，但是他母亲说她还没死，不过户，以后还是你的，两个姐姐也表态说不会争房子，但是我朋友觉得这样在法律上来说是没有依据的。父亲去世时口头说的也没有立遗嘱，按继承法上说的，配偶，父母，子女都是法定第一继承人，母亲单方面反对过户的事情，有效吗？能否不通过母亲直接办过户手续？
补充说明一下，如果就按母亲说的不过户在内居住的话，若干年内母亲反悔了，提出把房子转赠他人或平分，又或者母亲去世了，也没有立遗嘱，其他兄弟姐妹要平分房产的话，我朋友能否反对，以父亲口头遗嘱为由，拒绝退出房子呢？
补充说明一下，如果就按母亲说的不过户在内居住的话，若干年内母亲反悔了，提出把房子转赠他人或平分，又或者母亲去世了，也没有立遗嘱，其他兄弟姐妹要平分房产的话，我朋友能否反对，以父亲口头遗嘱为由，拒绝退出房子呢？
还是尊重你母亲的意见或者再次与你母亲协商，最好用书面的形式确定下来，你母亲目前反对过户是有效的，毕竟没有遗嘱，该房产在法律上你母亲所占有的份额最大，你依法只能继承很少的一部分，不经所有继承人签字认可，你无法办理过户手续。另外，即使你能证明你父亲去世时口头说将该房给你，你母亲不同意你一样不能办理过户，因为该房产属于你父亲和你母亲的夫妻共同财产，他们依法对该房产各占一半的权利，你父亲依法只能处分他自己的那一半房产权利，无权处分你母亲的财产权利。
你母亲目前反对过户是有效的
你母亲反对过户的事，你不能直接去办理过户手续。你父亲临终前名下的两套房子，应该是属于你父母的共同财产，你父亲没有权利把这两套房子分给两个儿子，他只能对属于他的那部分财产进行分割，你父母对这两套房子各拥有一半的所有权，所以你父母应各分得一套房子。
应该所有继承人均同意才可以办理手续.