高校问答造梦西游ol真号和密码:按揭买房的问题
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 08:55:11
准备按揭买房了，准备在工行和建行中选一间，请问两间银行的政策有什么不同吗，哪个更优惠？等额和递减，选择哪种还款方式好？申请按揭办手续的时候还有些什么费用，还要个什么保险吗？我在深圳，拟贷款64万，20年期还款，现月收入1.1W，较稳定。
麻烦再补充一下两种还款方式每月的金额是怎样计算出来的，本、息各为多少（最好直接以我的情况为例）？现在（2006年6月25日）的利率是多少，好像说是有上限、下限的区别的，各银行都执行一样的标准吗？提前还款怎样操作好？
麻烦再补充一下两种还款方式每月的金额是怎样计算出来的，本、息各为多少（最好直接以我的情况为例）？现在（2006年6月25日）的利率是多少，好像说是有上限、下限的区别的，各银行都执行一样的标准吗？提前还款怎样操作好？
一般来说 建行在住房贷款这方面还是比较专业的 放款的速度也较快 如果可以选择是等额本金（递减）较好 利息可以少花一些 但是一般银行是不让你选择的 都要等额本息（等额）法
按揭贷款的费用：
评估费 评估额*0.5%
保险费 贷款年限*贷款金额*0.08%
服务费 300元
手续费 80元
保险是必须的 无论你收入多少！！
你的收入证明得开的高一点
收入证明太高 ，超过一万需提供个人税单，商业贷款需保险的，有标准的。