高校问答不能结婚的男人阿部宽:紧急，请问一个买二手房的问题
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/03 22:50:57
我买北京的二手房，合同已经签了，但签合同时说房主是贷款买的房子，说房产证还没有下来，中介也帮忙解释，说凡是贷款买的房子，房产证都没下来了，要想办下来。得等40个工作日才能下来，然后我们觉得没什么问题，就签了这个购房合同了。
现在已经过了1个星期了，我们心里不放心，然后去打听开发商，到开发商哪一问，才知道，房主的房产证早办下来了，是去年的年底就办下来了，然后我给中介打电话，中介特不耐烦的说没办下来呢，然后他说他问一下，第二次打电话说房产证已经办下来了。这是不是个问题啊？？？
而且没过一个小时，接到中介的电话，说明天去交18万元(给房主换贷款）的钱，说7月1号以后出现一个个人所得税，叫我们明天马上去交这个钱
我现在特别彷徨，中介和房主应该早知道房产证下来了，但签合同当天愣说房产证没下来，而且当我们查到房主的房产证去年就下来了，和他们对峙后：又马上让我们叫18万为房主还贷，然后从银行换出房产证，这是不是太，，，，
大家帮帮我啊，我都要崩溃了，我到底如何选择呢？是交18万还是不交？
而且哪个中介公司态度特别不好，我总感觉他和房主在欺骗我们什么，大家能帮助我分析一下他们欺骗什么嘛？
现在已经过了1个星期了，我们心里不放心，然后去打听开发商，到开发商哪一问，才知道，房主的房产证早办下来了，是去年的年底就办下来了，然后我给中介打电话，中介特不耐烦的说没办下来呢，然后他说他问一下，第二次打电话说房产证已经办下来了。这是不是个问题啊？？？
而且没过一个小时，接到中介的电话，说明天去交18万元(给房主换贷款）的钱，说7月1号以后出现一个个人所得税，叫我们明天马上去交这个钱
我现在特别彷徨，中介和房主应该早知道房产证下来了，但签合同当天愣说房产证没下来，而且当我们查到房主的房产证去年就下来了，和他们对峙后：又马上让我们叫18万为房主还贷，然后从银行换出房产证，这是不是太，，，，
大家帮帮我啊，我都要崩溃了，我到底如何选择呢？是交18万还是不交？
而且哪个中介公司态度特别不好，我总感觉他和房主在欺骗我们什么，大家能帮助我分析一下他们欺骗什么嘛？
若是按揭买房，房产证是押在银行的。你可以和房主、中介协商采取按揭或现款二种方式购买。千万要记住办理过户手续，小心为妙！若该合同存在隐瞒、欺骗、违背诚实信用等，你可以通过法院或仲裁机构变更或撤销。
感觉房主和中介合伙骗你的！我觉得先不要交拿钱至少，再咨询一下相关法律部门，这种问题，咨询估计花不了几个钱的。18万元可不是小数目，要谨慎啊！
不要上当