高校问答无印良品的销售统计图:公产房过户
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/09 08:46:10
我们家的房子是爷爷以前单位分的，所以一直就没办过户，现在想从爷爷直接过户给我，要如何过户啊，听说有遗嘱和赠予比较方便和省钱， 那么细节上不太明白，请知道这方面的朋友帮帮忙？
写明了是公产房，怎么还有人不明白呢？
写明了是公产房，怎么还有人不明白呢？
到公证处办理赠与公证.
如果没有其他合法继承人的话,就非常方便.如果还有其他合法继承人,就必须征得他们的同意,并一起到公证处亲笔签名方可.
然后凭公证书和房产证等证件到房产交易中心办理过户手续,只须缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%),费用要节省得多.
如果是赠与的活就照二楼的说的去做，先去公证处办理赠与公证，然后去交易中心办一下过户手续，交契税和印花税。不过二楼的有个地方说的不对，所有人处分自己的财产，是不需要其他人同意的，这里包括合法继承人。除非是共有财产，才需要其他共有人同意。
另一种办法是遗嘱继承，让你的爷爷在遗嘱中写明房屋归你（最好去公证一下），遗嘱继承，也不需要其他人同意。当然，遗嘱继承要在你爷爷过世之后才发生。
当然，这里面还有一个问题，就是房子是你爷爷单位分的，所以还得弄清楚产权是你爷爷的还是你爷爷单位的，如果是你爷爷的，就完全可以照上面的步骤办了，如果是你爷爷单位的，那就比较麻烦了，会涉及到公房相关政策，如果是这种情况，我们再讨论。
顺便问一下二楼的：你是学法律的吗？猜得没错的话你应该是某房产中介公司的。
先把你的户口和到你爷爷的户口名下，同一户籍下改名字就可以
很简单的， 如果是你爷爷的房子， 直接去房管站改个名字换个房本就可以了
最主要的是楼主请说明一下这套需要过户的房屋产别。