高校问答贵州香烟价格表图片:商品房的契税交晚了会出现滞纳金吗？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/09 08:18:26
我不着急拿房产证
1、按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。
2、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第八条?契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条?纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
所以如果逾期缴纳契税，只要税款不为0，都会产生滞纳金（每日的滞纳金一般为税款的万分之五）。
购房时就应该交的！！你晚交就晚拿到房产证