高校问答中国戏曲学院副院长:关于房屋过户方面的问题，请大家指点！
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/01 23:44:47
我是天津的，在98年我买了一套房子，当时由于产权证没有下来，就一直没过户。现在这个小区开始办理产权证了。请问：我现在办理过户是以现在的评估价过还是以当时的评估价过户？
这套房子在天津市河西区小海地，三楼的朋友要是能以当时价格过户或便宜，我花点钱也行！
这套房子在天津市河西区小海地，三楼的朋友要是能以当时价格过户或便宜，我花点钱也行！
按当时的评估价走，你是那的 房子？我也在天津，或许可以帮你
因为房产评估直接影响契税和印花税的收入,所以国家规定在房产价格不断变化的情况下,办理产权过户以评估价格高的为依据缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
以办理房产证的时间为准进行评估.
估计房价涨了,过户费也变高了.