高校问答faded上海现场版2017:租赁合同纠纷
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/01 00:57:08
我在商业城租赁了一个铺位，因合同上签定的开业日期是6月28日，但商业城未经我方的允许，将开业日期延后到7月15日，我现在想要提出解除合同和提出赔偿，请问该怎样办理呢？
应该先看怎么调节或者补偿你的损失
他们延期开业要看什么理由
如果他们没有很好的 理由而且补偿你也不满意 那么你就可以提出仲裁或者其他法律途径。。。
你们可以先协商，协商不成就起诉，不过要看延期开业的理由是否属于不可抗力，或者合同关于延期是怎么约定的。
1、商业城延期开业的理由是什么？如果属于不可抗力，商业城可以延期。
2、看一下合同中关于延期有约定。不可抗力延期，双方怎样解决？无理延期，双方怎样解决？
3、如果商业城延期属于不可抗力，而合同又约定不可抗力延期不能解除合同或合同有效期顺延或类似约定，你不能解除合同。否则，属于你违约。
4、如果商业城延期不属于不可抗力，而合同中又约定了，无理延期，你有权解除合同，那么，你可以提出解除，并有权要求赔偿。
5、如果合同中约定，一段期限的延期，你仅能主张违约金，而不能要求解除合同，或者合同约定，延期超过一定的期限，你才能主张解除合同，或类似约定，那么，你不能提出解除合同。否则，属于你违约。
总之，问题如何处理，大部分取决于合同的约定。请仔细阅读合同。