高校问答劝导2007百度云资源:二手房交易签订过户手续时是否必须由过户后的产权所有人亲自签字,是否有其它方法
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 18:46:08
需要本人去，如果是业主本人不能去的话需要办理公证委托手续；如果是购买方需要手写委托书。
(1)携带资料：
①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。
②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。
(2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。
要委托公证书而不是一般的委托书.
还可以授权委托代理
如果想由其他人签字，必须要有过户后的所有人的委托书才可以。