青岛万达艾美酒店招聘:房地产开发企业应该如何确认收入？

来源：百度文库编辑：高校问答时间：2024/05/06 00:18:56

按权责发生制，房地产开发企业的各种收入，是如何确认的？

东北财经大学出版社出版的《房地产企业会计》中讲的很明白，看看吧。

营业收入要根据不同的经营方式确认
1自己开发的土地及商品房，在所有权移交后将结算凭证提交给买方并得到认可时确认营业收入
2代建房屋及代理其他工程，在工程竣工验收，办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位验证后确认
3出租房屋，出租方与承组方签定合同、协议后，承组方根据合同规定，在付租日期交纳房租后，出租方确认收入
4以赊销或分期收款方式销售的开发产品，以本期收到的价款或按合同约定的本期应收价款，确认收入

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