surface pro4 使用技巧:防盗网责任问题

《关于建立防盗设施的协议》

　　甲方：旅馆老板具名（以下简称甲方）
　　乙方：各住主具名（以下简称乙方）

　　由于紧挨着乙方住宅成立了甲方的旅馆并开设了天窗,甲方的旅馆与乙方的住宅楼间距过近，对乙方住户的生命财产安全产生了很大的威胁，因此，经过平等地协商，甲方的旅馆老板同意由其出资为4层以上用户免费安装防盗窗。双方就建立防盗网设施的事宜，自愿缔结契约如下：

　　第一条 甲方于乙方届至第二条所列的期限起，为乙方建立防盗网设施。

　　第二条 本协议自甲乙双方签字之日起成立并生效。

　　第三条 协议签字生效后，甲方应于一周内开始防盗网的施工，并于（ ）月（ ）日之前建成交付乙方。

　　第四条 甲方未在第三条所列的期限前完成防盗网建设，构成根本违约，乙方有权选择解除协议或继续履行协议，同时有权要求甲方赔偿损失、并行支付违约金。

　　第五条 甲方如违反本协议，应支付给四楼以上每个住户违约金（ ）元人民币。甲方完全履行协议，乙方不得再以相同的理由（危及住户生命财产安全）反对甲方开设旅馆。

　　第六条 甲方必须保障其所建立的防盗网的基本防盗功能和安装质量，如果由于建立防盗网的质量问题导致住户生命财产安全受损，甲方应承担危害履行的赔偿责任和违约责任。

　　第七条 在防盗网未建立或住户的生命财产安全无法保障之前，甲方不得进行有可能危害乙方住户生命财产安全的行为（如：开张接待客源、装修施工等）。

　　第八条 甲方承担其建设的防盗网的维护、维修义务。

　　第九条 本协议一式（ ）份，甲、乙各方各执一份为凭。

　　立契约人：

　　（甲方）：x x x

　　身份证统一号码：

　　住址：

　　（乙方）：x x x

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　x x x x年x月x日

有必要立份合同，并在其中要将意外发生后，责任应由谁承担达成协议写明确
回答者：yuanzexiong - 助理 二级 7-17 16:26

可以签订一份意外事故责任合同，明确双方的权利义务。
回答者：李欣律师 - 举人 四级 7-17 16:36

合同应当立，应写清责任；为了防止发生意外事故，当事人的推卸，以及的其他不符合法律的情况（不符合法律的合同无效），最好进行法律公证。
公证费你们（小区业主和旅馆）可以分摊。
回答者：95501 - 试用期 一级 7-17 16:37

要立份合同让旅馆老板负责给你们买足够的盗抢险和财产报险，其他合同没有真正意义的约束力
回答者：song_china - 助理 三级 7-17 16:38

可以将责任分为两个部分：
1、是防盗网安装过程中的责任问题，就是由谁出面雇人安装，因为如果在安装过程中出现工人伤亡等情况要分清责任。
2、防盗网安装后的责任。因为安装后你就成为了该防盗网的所有者和管理者，如果该防盗网出现质量问题，比如滑脱造成第三人伤亡的，如果没有约定你就应当承担责任。
回答者：很远很远王国 - 魔法师 四级 7-17 17:13

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同意六楼的说法