高校问答彩虹糖多少钱:寻求熟知法律的好心人的帮助！！！
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 04:01:40
是有点麻烦啊
你们之间只是口头合同
除非能够找一些证人证实口头合同的存在。
当然现实的情况是，你找几个证人证实口头合同的存在，他也可以找几个证人证实不存在，公说公有理，婆说婆有理！在现在的情况下，很难解决。
而且你七年的时间没有付清5000元，似乎很难让法庭信服！
当然我的回答可能让你很失望
但是现实就是这样
往往比较残忍，还是应该实话实说不是吗？
1、没有书面合同，对方不承认，无法证明买卖关系的存在。
2、由于没有将房本交给你，也没有办理过户，如果有证据证明她老婆确实不知道，买卖合同无效。
3、你们七年了，没有支付五千元剩余款项，即便是证明有买卖合同存在，对方也有权解除合同，并让你赔偿损失。
根据这样的情况你们没有办法的，法律讲的是证据。
可你们什么都没有……
1没有合同证明，证据不足即使起诉到法院也会因证据不足而败诉。
2先不要闹僵协商一下尽量在“房租”费方面挽回一些损失。
这个问题是比较复杂了.
你们有没有当时的虽然没有合同,但当时的房主也同意当时他是卖给你们了,所以他说"改变了主意不想卖了还说这些年卖房的是他老婆不知道，他老婆不让卖了".说明他也承认这房当时是他卖给你们了.所以你咨询一下专业的律师,这里应有文章可做.
标的物是不动产，只有办理办理过户才视为交付．现在就算是买卖合同存在，对方就是不给你办手续，您也无法取得房产！！
退一步讲，7年您没有支付五千元剩余款项．对方以您先违约为抗辩理由，主张解除买卖合同，并让您赔偿损失，恐怕法院也有理由认定这一事实．
我觉得您最好是通过协商让他反还您先前支付3万元的购房款，在协商期间注意收集对您有利的证据（协商不成也有助于以后打官司时举证）
还有什么不明白的就看看相关的书籍，关于房屋产权的是纠纷很多，一般书上写的也很详细． 希望您能顺利解决这个问题！！