高校问答狸窝视频编辑工具:一个关于买房的问题！求助
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/03 03:29:58
我现在人在西安，但不是西安人，有个西安的女朋友。女方的家人要求我家在西安买一套房子，可是房价一直很贵。最近，他家人说可以买一套陕西某国有企业的集资房，价钱是2600以上一平米，但是具体情况如下：
1，这个房子仍旧在挖地基。
2，需要在8月10号之前先交15万圆定金。
3，因为他家也不是厂里职工，没资格参与集资，所以是在第三人见证的情况下找一个厂内部员工，以这个职工的名义把这个钱交了。
4，然后在房子盖好之后，交完剩余款项，然后给这个职工2万元，以表示出买了这个房子的购买权，然后再和他办理过户，把房子转到自己名下。
大家帮我看看，这样的情况保险不保险！？里面会不会有什么不安全的因素或者根本实现不了的因素。有什么需要注意的。还有就是这个房子的最终房产所有权到底是自己的还是厂里的？！会不会有房产证？希望业内人事或者懂这个的给个答案！跪下谢谢，这是我父母工薪阶级的血汗钱，希望大家能帮帮我，时间马上就要到了，谢谢大家了
这个房子只有使用权，没有买卖权？
1，这个房子仍旧在挖地基。
2，需要在8月10号之前先交15万圆定金。
3，因为他家也不是厂里职工，没资格参与集资，所以是在第三人见证的情况下找一个厂内部员工，以这个职工的名义把这个钱交了。
4，然后在房子盖好之后，交完剩余款项，然后给这个职工2万元，以表示出买了这个房子的购买权，然后再和他办理过户，把房子转到自己名下。
大家帮我看看，这样的情况保险不保险！？里面会不会有什么不安全的因素或者根本实现不了的因素。有什么需要注意的。还有就是这个房子的最终房产所有权到底是自己的还是厂里的？！会不会有房产证？希望业内人事或者懂这个的给个答案！跪下谢谢，这是我父母工薪阶级的血汗钱，希望大家能帮帮我，时间马上就要到了，谢谢大家了
这个房子只有使用权，没有买卖权？
由于房产交易最重要的是产权落实.自己出钱产权证上是别人的名字(即产权属于他人),虽然也有约定,但风险很大.到时候能不能过户,谁能保险?
如果你以2万元酬谢对方,那就要求每次付款都要以对方打欠条的方式给你,房产过户时你把欠条当面销毁.
我的意思是得有一个办法制约对方,至于用什么办法在法律上有效但又不使对方为难,你自己再想想.
你的属于通过关系购买职工房 职工房购买后 应由该职工办理产权
钱既然是你拿的 你们应该事先签好协议 在房屋购买后由该职工办理相关手续 手续办完你们应该办理房屋的更名. 千万不要办转让 2手房转让现在收税了
肯定不保险
如果非要做的话就要你们三方签个协议什么的,然后去公正一下,要得到法律认可后才有保障啊
另外这个房屋的所有权要看厂子是怎么说了,但应该是所有权归厂子,然后员工和厂子签个协议拥有使用权.