高校问答十个纹身九个后悔:作为遗产的房产如果过户需要办理哪些手续，要缴纳什么费用？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 16:07:11
公公五年前去世了，把房产留给了婆婆，但婆婆一直未去过户。现在想来想去还是觉得过户比较好，一是因为公公毕竟不在人世，以后买卖房了怕有麻烦。二是虽然我们也留有公公的身份证，但又怕2008年换二代身份证以后，旧身份证没有用，房子过户、买卖更麻烦。
像亲人去世这么久才去过户，有没有什么特殊手续？
需要什么文件？手上有遗产公证书（包手房子及其它财产的继承公证）及房产证。
需要办理哪些手续，要缴纳什么费用？
谢谢解答！
如果没有死亡证明书呢？有影响吗？
像亲人去世这么久才去过户，有没有什么特殊手续？
需要什么文件？手上有遗产公证书（包手房子及其它财产的继承公证）及房产证。
需要办理哪些手续，要缴纳什么费用？
谢谢解答！
如果没有死亡证明书呢？有影响吗？
在办理房产评估以后,凭遗产继承公证书和房产证户口簿以及继承人身份证,就可以到房产交易中心大厅过户了.
税费有:
契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
个人所得税(增值额的20%).
在办理房产评估以后,凭遗产继承公证书和房产证户口簿以及继承人身份证,就可以到房产交易中心大厅过户了.
税费有:
契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
个人所得税(增值额的20%).
拿这死亡证明；婆婆的身份证；户口本；结婚证；不需要交税只需要交纳一些费用！