高校问答深圳高一数学一对一:没房产证的房子受保护吗
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/05 19:56:02
我家房屋拆旧建新,房产证,土地使用证,城建规划都已审批,批准建房为4户2层,面积为每一层120平米,实际我们打算每层建200平米(附近有扩展空间).由于资金不足,朋友建议找开发商来开发,我不用出资金,由开发商全权负责,楼房建好后分给我几套房子,但我又担心我们这里要搬迁,如果开发商,将没有房产证的房子售出,将来我是否与购房者有纠纷?如何预防?请专家指教!!
购房不办房产证的后果
1.不能上市交易。
2.不能抵押、典当、租赁。
3.如遇拆迁，因缺乏依据而得不到补偿。