最大 色情影视网av:我单位是以出租房屋为主营收入的,都要交什么税?各是多少?怎么进行帐务处理?

来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/12 18:02:54

一、营业税，按照收入5％的税率进行缴纳

营业税的附加税：1：城建税在市里面是按7%，在县里是按5%
2：教育费附加是3%
3：另外还有地方教育费附加1%
二、防洪费：按收入（含税）0.1%的税率缴纳

营业税，按照服务业5％的税率进行缴纳；
城建税和教育费附加，税率根据地方不同而有差异，向税务机关咨询；
当然还有所得税，需要看全年的盈亏情况，有税务机关认定。

对于已出租房屋,应按出租收入的5%缴纳营业税 ，按营业税的7%、3%、1%分别缴纳城建税及教育费附加、地方教育费附加,按出租收入的12%缴纳房产税.
如有未租出的房屋还要按从价计征原则进行计算:
未租出部分房屋应纳税额=未租出部分房屋的房产原值*(1-10%∽30%)*1.2% 减除比例按当地规定.
还有土地使用税,税率按当地规定.

营业税，按服务业的租赁，5% 税率，还有城建税及教育费附加

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