高校问答2017年退休金补发时间:房屋交易的个税
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/30 21:19:51
我的房屋是买断产权的公房，已经有五年以上啦，现在我准备把它卖掉，不知上不上个税？上多少个税？？请各位大侠指点！谢谢！
个税的征收标准是满五年并同时是个人惟一住房
象你现在准备出售房屋，有没有另外买房子，如果在前后一年是按照个税保证金的形式征收，到时候退还，如果不是，那按照差额20％或者房价1％征收
南京这边是二选一，不管你能不能提供原购房凭证
还要提醒你一下，你的完税凭证或产权证有没有满5年，很多房改房产权证办的都是比较晚的，到你所在的房产局咨询一下啊，个税不可怕，可怕的是营业税啊
五年免税是指领取房产证已满五年而且是唯一的生活用房出卖,可以免交个人所得税.
如果不是唯一生活用房出卖,要缴纳20%的个人所得税,即增值额20%的个人所得税:(出卖价-买入价-各种税费)*20%.也可以房价的1%计算个人所得税.这两种算法那一种有利你就选择那一种.