高校问答关于一封家书的文章:被抵押的物（房产）能否买卖？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/14 03:16:47
物被抵押后，其所有权仍属于原主人吗？
征得抵押权人的同意就可以买卖。至于至于如何保障抵押权人的权益，双方另行协商。
物被抵押后，其所有权仍属于原主人，但这种所有权是受到限制的，即不能损害抵押权人的权利为前提。
不可以买卖，抵押期间，所有权临时转移到债主那里了。除非这个债主出具书面证明，同意你买卖（这可能吗？）
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正常的来讲是不能买卖的。就象一楼说的那样。
但是你可以租赁。
一、如果是先抵押，后租赁。那么，取得该房子的人，有权把租房子的人给撵出去。由此产生的损失，如果出租方提前通知了租赁方，那么出租方不承担任何损失，反之，由出租方承担。
二、如果是先租赁，后抵押。那么，取得该房子的人，无权把租房子的人给撵走。
物的所有权仍然属于原来的人。直到抵押期限，原来的人仍然没有还款，那么，嘿嘿嘿，这个东西就要永别了。