高校问答广卅鞋楦哪里有卖:买房卖房的进来看看啊！
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/06 17:12:10
我要买一套没有产权的房，说是集体的户，我想问问各位，需要什么手续吗》？或者需要注意什么啊！
谢谢各位了！
补充：这房子不是二手房，是新房。麻烦了！
谢谢各位了！
补充：这房子不是二手房，是新房。麻烦了！
这一类的问题在下多次回答过了，那就是：不能买。按我国现有政策规定，二手房交易必须具备房产证和国有土地使用证。如果是集体所有的土地，则不能转让给该集体以外的个人和单位。要转让集体土地上的房屋，必须先经征用，变为国有土地后方可。而这一手续十分繁杂，个人不太可能办下来。因此，你购买这类房屋无法律保障。
这种房子没有房产证,如果一定要买可以,但要去公证处公证以下.这种不是太好的那种.
买房是大事一定要注意.
这种房子千万别买，国家有法律明文规定，土地归集体所有的，房屋建成后不予办理房屋权属登记，也就是没有产权证。这样的话，一旦国家征用该幅土地，不需要交给你一分钱的补偿金，这就亏大了。况且这种房屋也是禁止买卖的。记住，这样的房子确实便宜，但是千万不要购买。
这种房子没有房产证，花钱买的房子还不是自己的。最好不要买。
不建议这样的买卖