高校问答常见的杀毒软件有哪些:买住家房要注意哪些问题
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 04:29:59
买房子要注意的几个问题：
1.此房是否有二证《房屋所有权》证、《国有土地使用权》证、《土地税缴纳》证；
2.此房是否有抵押：即是否还有贷款未还清；
3.此房是否有产权纠纷：即此房的所有权人是否清晰。如此房所有权在父母其中一人的名下，且父母已不在世，而此房的所有权仍在父母其中一方的名下，则此房主的所有子女都有平等继承权，其中任何一个子女均无权私自出售此房。如其中一个子女要出售此房，必须有其它子女放弃对此房的继承权的法律《公证书》。
4.此房的实际建房时间：住宅的国有土地使用权是70年，商业房是50年，如果所买的房子的建房时间太长，此房的售价过高，则此房是否物有所值，是值得考虑的。
5.此房是否有漏水现象或墙角是否有水渍、是否开裂、是否有破坏房屋结构需要修复的地方，房屋的采光、朝向是否好、结构是否合理、此房的周边环境及配套设施是否适合自己的需要。
希望你能安心、顺利地购到自己的所需。