高校问答流行发型扎法图解:82年建成以后的住房土地使用权归建造者所有
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/08 17:20:26
请问，土地法中有这么一条吗？82年建成以后的住房土地使用权归建造者所有
国有土地使用权和房屋产权是两回事。前者是有权使用土地，对土地只是使用而没有买卖的权利。后者是经济上的权利，对房屋可以买卖抵押等等。土地法中没有这一条。建造者一般是承建单位，不可能有国有土地使用权。开发商会有土地使用权，特别是商品房，一块土地上建一栋大房子，有好多住户，使用权肯定是在开发尚那，而不可能分成好多好多小块到每个住户手中（除非是一块地建了一个别墅，一个住户）
土地使用权当然应该是产权人的了。