高校问答竹兰雅是什么意思:打算买房，签2个协议，万一出现纠纷都有效吗？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 18:32:29
打算买一套楼房，准备签2个协议，一个是在公证处公证的，房价写的低一些，少算些费用，另外一个是真正的协议，现在是万一出现纠纷，两个协议都有效吗？
1、出现纠纷时，从证据证明力大小看，法院一般认定经公证的协议。
2、解决办法：将房屋买卖协议用以公证证明房价款；另行签订一个无需公证的《补偿协议》，其内容为：“买方为补偿卖方的有关装修损失及购买卖方的家具、电器等设施，特此补偿卖方人民币XXX元”。这一做法没有任何恶意，属于双方真实意思表示，应合法生效。
按你所说两个公证都是在公证处公证有,而两个公证是属同一商品房,但买家却不一样或卖家不一样的话,你要做出选择并承担一方的毁约责任,按合同赔款或者是卖方/买方没收你下的订金.
有效
如果是同一个内容，后者有效。
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