断片:物业管理法律法规答案

71、业主大会会议分为（ ）会议。
A、定期 B、不定期 C、临时 D、随时立会

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72、业主委员会履行下列职责（ ）
A、召集业主大会，报告物业实施情况
B、选聘、解聘物业管理企业
C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
D、监督业主公约的实施

73、业主公约应当对有关利益：（ ）等事项依法作出约定。
A、物业的使用、维护、管理 B、业主的共同利益
C、业主应当履行的义务 D、违反公约应当承担的责任

74、业主大会议事规则应当就业主大会的（ ）等事项作出约定。
A、议事方式 B、表决程序
C、业主投票权确定办法 D、业主委员会组成和委员任期。

75、业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理（ ）
A、无关的决定 B、无关的活动 C、相抵触行为 D、不作为行为

76、业主大会、业主委员会应当配合（ ）相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
A、物业管理企业 B、公安机关 C、居民委员会 D、街道办事处

77、在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（ ）
A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
B、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
C、物业质量保修文件和物业使用说明文件；
D、物业管理所必需的产权资料。

78、物业服务合同应当包括对（ ）等内容进行约定。
A、服务质量 B、服务费用 C、物业管理用房 D、物业管理事项

79、物业服务收费应当遵循（ ）原则
A、合理、公开 B、收费与服务水平相适应
C、区别不同物业的性质和特点 D、使业主不产生投诉和纠纷

80、对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为（ ）。
A、予以制止 B、依法处理 C、行政处罚 D、行事处分