乌龟几年可以下蛋:请法律高手指点,谢谢我家有房出租，如果出了什么事,要怎么办啊?

来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 09:57:09
比如跑水了,或者其它事情，怎么要求房客赔偿啊,我和房客自己签定的租房合同有法律效用吗.法律保护吗?
我和租房人签订的合同，如果不到北京市房屋租赁管理所去备案，还具有法律效力吗?

按合同约定履行，你们签定的合同只要不违反法律规定，就具有法律效力，像房屋维护、修理这些最好能在合同条款中注明。

只要你们双方都承认合同，那就是有法律效力的，合法的合同法律当然保护。当然合同最好能完备，比如谁负责跑水，谁负责什么的，都规定清楚了就好。这样真出了什么事，也有个依据不是~~

按照合同的约定,由承租人承担违约责任,或要求承租人赔偿损失.

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