高校问答勇者湾湾解说:关于买房后甲方违约的法律咨询.....
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/06 02:41:46
我刚从李某手上买来一套二手商品住房,双方签订协议,约定了房价,土地范围,及付款方式.并于2006年4月15日一次性交付90%房费,剩下10%双方约定在甲方交付土地证时全部付清(土地证过户手续归甲方承担).我于4月25日装璜结束后搬进居住,但昨日(5月2日)甲方又说房子不卖了,要收回,可这时候我的土地证过户手续还没办好,这可怎么办呢.像我这样的处境能受到法律的保护吗?如果我同意他收房但我要索赔的话我能索赔多少呢?
如果对方违约,你可以不予退房.并可以起诉对方承担违约责任.合法有效的合同当然是受法律保护的.