高校问答绿肥红瘦猜什么生肖?:父亲再婚前一套房产, 现拆迁,置换几套房产,产权的归属?我如何获得全部房产,继母有没有继承权
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/05 17:42:42
母亲去世后父亲再婚, 再婚前有一套房产, 现拆迁改造,重新获得几套房产,请问如何界定财产的归属,我如何获得全部房产的所有权,(条件是父亲有此意愿),将来父亲去世后我的继母有没有继承权?
如果未拆迁前将房产过户到我名下如何办理
如果未拆迁前将房产过户到我名下如何办理
该房的产权属于你父亲，你要获得全部房产有两种办法，一是到当地的房管部门办理过户手续；一是由你父亲立个遗嘱。若你父亲没有立遗嘱，你父亲去世后，只要和你继母没有解除婚姻关系，你继母有继承权。
到当地的房产局办理产权过户手续,
你父亲再婚前的房产，如是你父母婚姻存续期间购买的，那应该作为你父母的共同财产，你母亲有一半权利。她去世后，她的这一半权利就应由她的父母、配偶、子女共同继承。如果你母亲的父母已经不在了，而且只有你一个子女的，那么你有该房子的1／4权利，你父亲有4／3权利。
如果你父亲愿意放弃继承，那么你有2／1。
总之继承必须由你母亲的所有继承人共同至公证处办理继承公证，才能去房地产部门办理过户。
如果你父亲愿意将其另1／2产权赠予你的话，那么也需要对赠予做公证。可以一并办理
过户到你名下，那你继母就无权分。
你首先获得一半的房产，如果你父亲死亡，对于剩余的二分之一房产，你继母和你均享有一半继承权。