高校问答武汉楚天都市报在哪里:请问现在买二手房的知识
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/05 12:30:53
请问现在买二手房要怎么个买法,首付一般多少?还有就是银行贷款要求等等,谢谢
签订购房合同,最好使用规范的合同样本.首付90平米以下房价的20%,以上的30%.其余按你还款能力确定年限和期数.到银行一切都会告诉你.
买方办理过户手续后要缴纳契税(房价的1.5)和印花税(0.05%),卖者出售的房子如不满五年的,要缴纳营业税5.5%.买者在办理土地证时,如果土地是划拨的要缴纳土地转让金.
我就知道要拿到房产证才能给钱吧.有好多人买二手房结果没拿到相关证件,房子依然不是你的~!
面积50平米以下可贷5成
面积50-60平米可贷6成
面积60以上可贷7成
5-10年的面积>60平米的基本都可以带7成
签订购房合同,最好使用规范的合同样本.首付90平米以下房价的20%,以上的30%.其余按你还款能力确定年限和期数.到银行一切都会告诉你.
买方办理过户手续后要缴纳契税(房价的1.5)和印花税(0.05%),卖者出售的房子如不满五年的,要缴纳营业税5.5%.买者在办理土地证时,如果土地是划拨的要缴纳土地转让金.