今年最火的网游:我不懂法律!谁能帮我修正租店合同?

合 同 书

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
1、甲方租给乙方春福街金曼住宅楼门市117号一楼和二楼每月人民币陆佰元正，经营合法的美容美发行业。

2、乙方与甲方租期期限为：2006年7月1日~2008年6月30日止。使用期满或合同解除乙方应终结铺内一切费用(如：自己新曾的有线电视、电话等必须到有关部门办理终止手续)，同时乙方应必须按期无条件搬出自有全部物品，期满三天内，该铺内如仍有乙方物品，视为乙方放弃权，由甲方自行管理。

3、乙方先付给甲方2008年4月1日~2008年6月30日三个月的租金共人民币壹仟捌佰元整作为遵守金。另外再加保证金人民币伍佰元整，剩余2006年7月1日~2008年3月31日的租金应于每月1日准时交清人民币陆佰元整,不准以任何形式进行拖欠。

4、乙方如在租期间中途以任何形式拖欠、不租，甲方有权不租给乙方，乙方应退出本铺，同时乙方已付出的一切租金和遵守金不可退回。如乙方不再续租，乙方必须终止所有手续费和交清所有设备损坏费(时间性损坏例外)保证金方可退回。

5、乙方任何时候都无权转租他人。

6、租期间一切费用(每月的水费、电费、卫生费、工商费、地税费、国税费等)由乙方负责交清。乙方2006年7月1日开始用水水表数是446立方，电表是6451度。

7、甲方现成设备情况：
一楼：卷闸门、水、电、灯具、合板墙、卫生间、卫生间瓷砖墙体、卫生间地板砖、卫生间厕盆、卫生间排风扇、阁楼、阁楼排风扇、连结二楼的铁梯均完整。
二楼：向北铝合金窗和铁窗缝、卫生间、卫生间瓷砖墙体、卫生间大理石台盆、卫生间地板砖、卫生间坐厕、卫生间排风扇、厨房铝合金窗、大理石厨框、厨房铝合金门、厨房排风扇、客厅地板砖、通往春福园铝合金窗、拉闸门、拉闸门内地板砖、水、电、灯具等均完整。乙方如要修改必须经过甲方书面同意，如有损坏(时间性损坏例外)应负责维修或赔偿。

8、甲方借给乙方水费卡卡号为：4103990003,电费卡卡号为：2461092096，和店内的所有锁匙、“L”形椅一只。

9、以上八项甲乙双方都同意并共同遵守、共同执行。此合约一式两份双方各执一份。

甲方(签名)： 身份证号码：
乙方(签名)： 身份证号码：

签约日期：2006年7月1日