高校问答巨魂手镯多少金币:在没有建立＜租赁合同＞的情况下，房东可否起诉房客？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 21:14:48
有位房客已经居住我家的出租房几年了，彼此都比较熟悉，但是最近老是不交房租，每次去催交就说过几天，现在已经拖欠房租很久了，为了避免造成更大的损失，我们不放弃使用法律手段解决问题
但是，我与该房客没有建立＜租赁合同＞，我想问大家一下，这种情况可以起诉房客吗？具体步骤是什么？
但是，我与该房客没有建立＜租赁合同＞，我想问大家一下，这种情况可以起诉房客吗？具体步骤是什么？
合同的签订,有口头方式,书面方式,你与房客虽然没有签订书面的租赁合同,但在实际中,你们都已经履行了租赁关系中,双方各自的权利和义务,应当认定为租赁关系明确,合同成立.
你可直接要求客房支付相应的房租,也可要求解除合同,房客搬出.如不能协商得到解决,可向基层人民法院,以房客为被告,提起诉讼,由法院做出判决,来维护你的合法权益.
我的Q号82315007,有其它需要帮助,可在线找我.
你是想收租呢还是想赶他走？呵呵。。你们之间的租赁合同关系明确合法有效，但因租赁期限未约定故任一方均有权随时要求解除合同，但若你要解除合同应给对方一个合理期限。这可见《合同法》第二百三十二条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
另因你们未对租金缴纳期限作出约定，故建议你诉请解除合同为上，可先发个书面通知给该房客（要其签收），给予其一合理期限搬迁，再行使解除权
可以起诉，让他腾房。