高校问答防战pvp:请问房屋正在装修，发现屋顶平面左右差了三公分，目前可不可以根据相关法律法规进行索赔呢？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/05 14:01:52
请问：房屋正在装修，发现屋顶平面左右差了三公分，目前可不可以根据相关法律法规进行索赔呢？有什么样的法律来维护业主权益呢
就问你家是几楼啊，一般来说发果是6-8层的房子，4层如果有差是正常的，因为，4层为建筑上的承接层。如果不是，那就是质量上有些问题，可参考你的《住宅使用说明书》上的关于建筑上的质量问题进行解决。
你看一下《商品房买卖合同解释》
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理：
（1） 面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（2） 面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。（商品房买卖合同司法解释第14条）